• STUDIO COLTRARO

  • 0222198603

  • Via Trieste 18, Buccinasco

La donazione è il contratto con il quale un soggetto (donante) arricchisce un altro soggetto (donatario) a titolo gratuito, trasferendogli un proprio diritto o assumendo un obbligo nei suoi confronti, senza pretendere alcuna controprestazione. Affinché il contratto di donazione sia valido e produca i suoi effetti, è necessario che il donante e il donatario manifestino reciprocamente la volontà di dare e ricevere.

La donazione può essere revocata se c’è accordo tra donante e donatario oppure, solo da una delle parti, nei seguenti casi:

  • quando il donatario abbia commesso atti particolarmente gravi verso il donante o dei suoi congiunti;
  • per sopravvenienza di figli, quando cioè il donante abbia figli o discendenti ovvero scopra di averne dopo la donazione.

Lo STUDIO COLTRARO & PARTNERS CONSULTING si occupa di seguire i clienti nella fase di donazione offrendo loro assistenza professionale ed umana in tutte le sue fasi.

 

DOCUMENTI NECESSARI PER LA DONAZIONE

 

PER PERSONE FISICHE:

  • Carta d’identità, patente rilasciata dalla Prefettura o passaporto in corso di validità
  • Tesserino del Codice Fiscale in originale o Tessera Sanitaria
  • Certificato di Residenza
  • Indicazione del rapporto di parentela tra le parti
  • Estremi degli eventuali precedenti atti di donazione (immobiliari e non) già effettuati dal donante a favore del donatario

– Soggetti non coniugati:

  • Certificato di stato libero/vedovanza (in carta semplice)

– Coniugati (anche se separati o in regime di comunione legale dei beni):

  • Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio (in carta semplice) rilasciato dal Comune nel quale è stato contratto
  • Copia dell’atto di separazione dei beni
  • Copia dell’atto di fondo patrimoniale

– Separati e divorziati:

  • Sentenza/Decreto di separazione o di divorzio

– Intervento di procuratore:

  • Procura speciale per atto pubblico con testimoni in originale

– Rappresentanza di incapaci:

  • Autorizzazione giudiziale

– Extracomunitari:

  • Permesso di soggiorno o carta di soggiorno

PER ENTI E SOCIETA’

  • Carta d’identità del legale rappresentante
  • Codice Fiscale e Partita Iva
  • Atto Costitutivo
  • Certificato camerale (Registro Imprese)
  • Statuto vigente o ultimo atto notarile contenente i patti sociali aggiornati

DOCUMENTI IMMOBILE/TERRENO

  • Copia dell’atto notarile di acquisto con nota di trascrizione

– Se l’immobile è pervenuto tramite successione fornire:

  • Dichiarazione di successione
  • Certificato di morte
  • Copia del verbale di pubblicazione dell’eventuale testamento
  • Accettazione della eredità

– Se l’immobile fa parte di un condominio:

  • Dichiarazione liberatoria dell’Amministratore di condominio
  • Planimetria catastale
  • Tutti i provvedimenti edilizi/urbanistici relativi alla casa promessa in vendita
  • Copia del certificato di agibilità/abitabilità
  • Certificazioni di conformità degli impianti. Se non si è in possesso delle certificazioni le parti devono concordare e dichiarare in atto responsabilità e obblighi.

– In caso l’immobile sia gravato da ipoteca produrre:

  • Copia del Contratto di mutuo
  • Ricevuta di estinzione del mutuo od ultimo bollettino
  • Eventuale copia dell’atto notarile di assenso alla cancellazione di ipoteca

– In caso di immobile locato a terzi:

  • Produrre copia del contratto di locazione

– Se la donazione riguarda un terreno:

  • Certificato catastale e planimetria con confini
  • Certificato di destinazione urbanistica

 

Call Now

Questo sito utilizza cookie, anche di terze parti, per migliorare la tua esperienza di navigazione.Proseguendo la navigazione acconsenti all’uso di tutti i cookie in conformità alla nostra privacy policy. maggiori informazioni

Questo sito utilizza i cookie per fornire la migliore esperienza di navigazione possibile. Continuando a utilizzare questo sito senza modificare le impostazioni dei cookie o cliccando su "Accetta" permetti il loro utilizzo.

Chiudi